Descubre Casa Alemán, una residencia de autor diseñada por el reconocido arquitecto yucateco Henry Ponce Miranda, que combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad, tecnología y espacios generosos en una de las colonias más tradicionales y consolidadas de Mérida.

Una propiedad de diseño excepcional, pensada para disfrutar de la comodidad de vivir principalmente en planta baja, sin renunciar a espacios adicionales para la convivencia, el entretenimiento y la privacidad.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala y comedor de concepto abierto
• Cocina integral equipada con isla
• Estudio/Sala de TV
• 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• 2 recámaras con baño completo
• 1 Baño completo de visitas
• Terraza techada con barra
• Piscina de 6 × 3 m con área de camastros y baño completo
• Jardines
• Cochera techada para 3 vehículos, con instalación para auto eléctrico

PLANTA ALTA
• 2 recámaras/espacios multifuncionales
• 1 baño completo compartido
• Rooftop social con terraza abierta

ESPACIOS ADICIONALES
• Espacio para cava en cocina
• Cuarto de máquinas
• Bodega o cuarto de usos múltiples

***Las imágenes presentadas son únicamente de referencia. No se incluye en la casa mencionada aquí, ni los muebles ni el equipamiento ahí mostrado. Verifica con tu asesor el equipamiento correspondiente.
____________________________________________________
SUPERFICIES
• Terreno: 530.47 m2 (14.25 m de frente por 37.5 m de fondo.)
• Construcción: 478.24 m2
____________________________________________________
PRECIO:
• $14,800,000 MXN
____________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
____________________________________________________
MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
____________________________________________________
FECHA DE ENTREGA
• entrega Inmediata
____________________________________________________
EQUIPAMIENTO:
• Pisos de mármol travertino mate
• Cubiertas de cuarcita tipo Taj Mahal
• Mármol crema marfil en baños
• Carpintería en cedro y encino
• Cancelería EuroVent Serie 50
• Cocina equipada con electrodomésticos Fulgor, Tecnolam y Teka
• Sistema de audio SONOS en áreas sociales, terraza y jardín
• Aires acondicionados Prime Inverter y Ventiladores Hunter
• Piscina con acabado Kimiquartz
• Cámaras de seguridad HD, sensores de movimiento y alarma
• Cerradura digital e interfón
• Portón eléctrico Merik con batería de respaldo
• Cisterna de 10,000 litros
• Sistema de bombeo y tanque de gas estacionario de 300 litros
• Instalaciones de voz, datos y WiFi
____________________________________________________
INFRAESTRUCTURA EN LA ZONA
• Energía eléctrica
• Luminarias públicas
• Calles pavimentadas
• Parques públicos, Mercado, Iglesia, Comercios, Restaurantes
____________________________________________________
UBICACIÓN
A tan solo 220 metros del parque de la Alemán, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de un entorno urbano consolidado, con todo lo necesario para la vida cotidiana.

• Parque de la Alemán: 150 metros/1 minuto
• Av. Alemán/Yucatán → 170 metros/ 1 minuto
• Paseo de Montejo → 6 minutos
• Gran Parque de La Plancha → 7 minutos
• Periférico de Mérida → 13 minutos
• Centro de Mérida → 18 minutos
• Puerto Progreso → 41 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***