Description

Casa en privada con urbanización de primer nivel, acceso distintivo, caseta de vigilancia y casa club con amenidades de lujo en un ambiente planeado y funcional al norte de la ciudad.

Ubicada en la zona de Cabo Norte, rodeada de vida y servicios top, cerca de todo lo que necesitas.

Te presento sus características y distribución:
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PLANTA BAJA
• Pórtico a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Terraza techada
• Alberca
• Medio baño
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cochera techada para dos autos

PLANTA ALTA
• 1 Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo
• 2 Recámaras con closet y baño completo
• Closet de blancos
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SUPERFICIES
• Construcción: 256.35 m2

• Terreno: 225 m2
• Frente: 9 m
• Fondo: 25 m
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PRECIO:
• $8,470,000 MXN

(Lote 6 - Mod. Vento Brisa)
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MÉTODOS DE PAGO
• Enganche: 25% a la firma del contrato

• Recursos Propios
• Infonavit
• Créditos Bancarios
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Pista de jogging en el desarrollo.

Casa Club con:
• Salón de eventos
• Piscina con chapoteadero y canal de nado
• Terraza Bar con área de asadores
• Área de juegos infantiles
• Canchas de Pádel

INFRAESTRUCTURA
• Acceso distintivo
• Control de acceso inteligente
• Seguridad total 24/7
• Circuito cerrado de TV con monitoreo en áreas comunes

• Barda Perimetral
• Calles de concreto hidráulico
• Agua Potable
• Drenaje sanitario
• Drenaje pluvial
• Energía Eléctrica Subterránea
• Alumbrado LED en áreas comunes
• Telefonía e internet TELMEX
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EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina, clósets de recámaras, baños y clóset de blancos.
• Parrilla de gas y campana, marca Teka
• Mesetas de baño y cocina en mármol/granito
• Fijos de cristal templado y Espejos en baños
• Gas estacionario y calentador.
• Bardas perimetrales de 2.5 m de altura
• Fumigación anti-termitas
• Alberca con acabado tipo Chukum y lámpara
• y más (pregunta por listado completo).
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,500 al mes

FONDO DE RESERVA
• $8,000 a pagar en la escrituración
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FECHA DE ENTREGA
• Junio 2024
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UBICACIÓN
En Santa Gertrudis Copó, el corazón de la zona de mayor plusvalía al norte de Mérida; cerca de la vida nocturna, centros comerciales, hospitales y las mejores universidades, así como de las vías de comunicación más importantes de la ciudad:

• Hospital El Faro: 3 minutos
• Periférico (Mérida Norte): 3 minutos
• Plaza City Center: 4 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 4 minutos

• Universidad Anáhuac/Country Club: 18 minutos

• Centro: 21 minutos
• Aeropuerto: 26 minutos
• Puerto Progreso: 28 minutos
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***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. NO SE CONTEMPLAN GASTOS NOTARIALES***